经开区：“双向奔赴” 唱响老旧小区改造“共赢曲”

时间：2021-12-29　   来源：经开区党政办　　字号：[大 中 小]

今年以来，经开区结合党史学习教育，坚持访民意、听民声，答民问，统筹推进老旧小区“旧貌换新颜”，深入践行“我为群众办实事”实践活动，立足用最实的举措，赢得群众的高度认可和最大支持。截至目前，6个老旧小区改造任务已完成，惠及群众5685户，切实提高老旧小区居民的“幸福指数”。

共奔改造目标，增强群众认可度。完善组织体系，成立老旧小区改造工作领导小组及工作专班，建立区、街道、村（社区）三级联动，由党工委委员、管委会副主任任组长，区住建、街道等相关职能部门主要负责人为成员。健全工作机制，各职能部门建立联席会议制度，定期会办改造中收集的问题，构建问题诉求“收集+处理+回访”闭环机制，将问题化解在萌芽，统筹推进管线治理、 违法建筑拆除、完善消防、安防设施、信访处理等工作，保障工作推进进度。充分遵循民意，依托“有事好商量”协商议事平台，问计于民，广泛征求群众意见建议，更加注重用“心”换“新”。安排设计师入住小区了解居民需求，列出改造清单，通过将主要改造内容、居民参与改造意愿等13个方面制成调查问卷，组织街道、社区和物业人员会同设计师到威海小区进行入户调查，共发放调查问卷76份，居民改造参与率达到67.16%，改造方案满意度达到77.61%。

共奔改造成果，提升群众满意度。坚持以人为本，消除安全隐患，集中排查和解决道路、用电等各类隐患，新增40个机动车位、134个非机动车位、1个非机动车充电车棚、20个电动汽车充电桩、25扇单元门、28盏路灯、33个监控、2个微型消防站。新建无障碍通道、新增无障碍扶手，解决老年人和残疾人住户出行问题。提升居住品质，在威海小区老旧小区改造过程中，对中心广场、养老用房进行景观重塑，通过重新划分功能分区，铺设彩色透水混凝土、补植花木，打造环境宜人的休闲活动中心；在小区出入口，通过拓宽道路、补植樱花，打造小区特色景观道路——“樱花路”。在充分保留小区原有高杆乔木的基础上，通过增加四季开花乔木、常绿灌木、地被等绿化苗木，将小区内多组团串联，打造小区特色“口袋公园”，实现“楼新、路平、灯亮、景美”。激发小区活力。建立“共享、开放”的党群服务中心、党员活动室，建设满足老年人需求的养老活动用房，实现社区内“文化有阵地、娱乐有设施、健身有场所、活动有保障”的精神文化生活环境，构建和谐文明社区。兼顾后期需求，预留电梯空间。结合小区空间布置情况，在小区单元入户门对面预留电梯安装位置，并预留电力管道，供后期电梯安装使用。

共奔长效管理，优化群众自治度。创新治理模式。将红色物业作为城市基层治理工作重要一环，构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新模式，不断推进行业党委、业委会、物业企业党的组织和工作全覆盖，构建“1+N”组织体系，即成立行业党委+N个党支部。目前，全区已成立物业行业党委1个，物业协会党支部1个，物业服务企业党支部7个，联合党支部3个，物业公司有党支部的涉及项目20家。形成县区、街道（镇）、社区“三级联动”工作机制，构建起以基层党组织为核心，街道和社区、物业服务企业、社会组织等共同治理、有序运行的格局。把社区、物业企业、业主等各方力量、各种资源凝聚和整合起来，多方合作，每月至少召开一次联席会议，推行“双向进入 交叉任职”制度，制定合理的议事规则和工作流程，携手解决居民身边的物业难题，实现小区治理点上突破、面上开花。